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老房装修专家解读“二手房需要验房吗”,附隐患排查全

发布日期:2020-08-17 01:43   来源:未知   阅读:

原标题:老房装修专家解读“二手房需要验房吗”,附隐患排查全攻略!

新房交房前需要验房,好比给房屋做一次 全屋体检。 二手房由于已经居住过或者装修改造过,多少都会存在一定的问题,交房前的隐患排查非常有必要!

二手房都会存在哪些隐患呢?现在我们就去现场一探究竟吧!

房屋信息:30岁二手老房

01

格局隐患排查

(工具:户型图)

对照原户型图,检查房间内的格局变化,尤其要检查承重墙是否有私自拆改痕迹,阳台是否有私搭乱建情况。

02

渗漏隐患排查

(工具:手电筒)

用手电筒贴墙照房顶以及四周,检查是否有裂缝,是否发霉,是否有渗漏,尤其是顶楼,楼顶容易开裂,发生雨水渗漏,每个空间墙顶面都要仔细检查。

03

墙体隐患排查

(工具:空鼓锤;靠尺;钢筋检测仪)

空鼓锤敲击,检查墙面是否有空鼓。【工具:空鼓锤】

再检查墙面是否平整,用靠尺贴墙量一下,不平整的话装修的时候就要注意找平了。【工具:靠尺】

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